Раздел ипотечной квартиры при расторжении брака

юридическая помощь адвоката по разделу ипотечной квартиры при расторжении брака в Туле и Тульской области

 

Раздел ипотечной квартиры при расторжении брака

Раздел ипотечной квартиры при расторжении брака. Вопрос о разделе ипотечной квартиры а также задолженности по кредитному договору возникает, в основном, при расторжении брака.

Согласно СК РФ разделу подлежит не только совместное имущество, но и совместные долги супругов – невыплаченный остаток долга по ипотеке, за квартиру перед банком (иной кредитной организацией).

Дела о разделе имущества относятся к непростой категории, а если еще и добавляется раздел ипотеки, дела 100% сложные и длительные.

Адвокат - профессиональный юрист по разделу ипотечной квартиры при расторжении брака в Туле: 8(961)267-70-00

Как воспользоваться помощью адвоката по разделу ипотечной квартиры при расторжении брака

Позвонить адвокату и уточнить интересующий вопрос, или договориться о встрече.

Встретиться в офисе адвоката для обсуждения всех деталей.

Если необходимо - заключить соглашение и доверить решение вопроса по разделу ипотечной квартиры при расторжении брака адвокату.

Юридическая помощь адвоката при разделе ипотечной квартиры при расторжении брака в Туле и Тульской области

Разовая юридическая помощь по разделу ипотечной квартиры:

  • Юридическая консультация по разделу ипотечной квартиры
  • Оценка перспективы разбирательства в суде в 1 инстанции по разделу ипотечной квартиры
  • Досудебное урегулирование спора по разделу ипотечной квартиры
  • Составление искового заявления по разделу ипотечной квартиры
  • Составление встречного искового заявления по разделу ипотечной квартиры
  • Составление возражения на исковое заявление о разделе ипотечной квартиры
  • Получение судебного решения и исполнительного листа о разделе имущества
  • Участие адвоката в 1 (одном) судебном заседании по разделу ипотечной квартиры в суде 1 инстанции
  • Участие адвоката в 1 (одном) судебном заседании по разделу ипотечной квартиры в суде апелляционной инстанции
  • Участие адвоката в 1 (одном) судебном заседании по разделу ипотечной квартиры в суде кассационной инстанции
  • Участие адвоката в 1 (одном) судебном заседании по разделу ипотечной квартиры в суде надзорной инстанции
  • Получение судебного решения и исполнительного листа о разделе ипотечной квартиры
  • Подготовка апелляционной жалобы
  • Подготовка кассационной жалобы
  • Подготовка надзорной жалобы
  • Иная помощь по разделу ипотечной квартиры.

Полное ведение дела по разделу ипотечной квартиры в суде (представление интересов истца или ответчика):

  • Полное ведение дела по разделу ипотечной квартиры в суде 1 инстанции
  • Полное ведение дела по разделу ипотечной квартиры в апелляционной инстанции
  • Полное ведение дела по разделу ипотечной квартиры в кассационной инстанции
  • Полное ведение дела по разделу ипотечной квартиры в надзорной инстанции

Полное ведение дела адвокатом по разделу ипотечной квартиры в суде 1 инстанции включает:

  • юридическую консультацию,
  • ознакомление с документами,
  • правовой анализ документов,
  • оценку перспективы судебного разбирательства,
  • выработку судебной тактики,
  • анализ судебной практики,
  • расчет госпошлины,
  • расчет суммы иска,
  • определение подведомственности и подсудности,
  • определение необходимых доказательств,
  • составление искового заявления,
  • составление ходатайств, заявлений и т.д.,
  • участие во всех судебных заседаниях,
  • получение решения суда и исполнительного листа.

Что необходимо знать о разделе ипотечной квартиры при расторжении брака

Раздел ипотечной квартиры может быть произведен несколькими способами.

Самое главное понимать всю серьезность вопроса - Вы можете не только не разделить квартиру (дом) но вообще их потерять, а еще остаться в должниках у залогодержателя (банка или иной кредитной организации) и много лет расплачиваться по кредитному договору (ипотеке).

Залогодержателю не важно, в каких отношениях Вы находитесь с супругом, т.к. у них есть заемщик (заемщики), договор займа (ипотеки) и Ваши обязательства по выплате долга и процентов. Проценты начисляются каждый день до полного погашения.

Какие последствия могут быть при образовании просрочки: Если коротко, банк в судебном порядке обратит взыскание на квартиру, суд установит стоимость ее реализации на 20% ниже рыночной (таков Закон), а судебные приставы передадут квартиру на торги. Если квартира не будет продана с первых торгов, стоимость снизится еще на 15% и снова будет выставлена на торги. Если и вторичные торги не состоятся, то банк сможет оставить квартиру себе по цене, внимание!: на 25% ниже той цены, которую установил суд, т.е на 45% ниже от рыночной стоимости! Если цена, по которой банк оставит квартиру за собой превышает сумма задолженности, то банк перечислит эту разницу приставам и Вам достанется часть от этого остатка. Но если цена будет меньше, то заемщики лишаются квартиры и становятся должниками перед банком, пока не погасят остаток долга.

Поэтому решать вопрос с ипотекой нужно очень быстро. Варианты раздела:

Продать квартиру (дом). Если Вы не уверены, что супруг будет исполнять это обязательство в будущем, после развода, то ипотечную квартиру лучше продавать, закрывать долг перед банком, а оставшиеся деньги разделить между собой.

Согласовать перевод долга на одного из супругов с банком. Необходимо обратиться в Банк и попробовать получить согласие о переводе долга и изменении договора об ипотеки.

Разделить имущество и долг через суд. Что необходимо сделать для раздела имущества через суд:

  • Подготовьте исковое заявление, необходимые документы и доказательства
  • Направьте вышеуказанные документы в суд
  • Примите участие в судебном заседании
  • Получите решение суда разделе земельного участка и жилого дома

Доверьте раздел ипотечной квартиры при расторжении брака профессиональному юристу - адвокату!